É possível trocar o financiamento de banco?

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Você contratou um financiamento imobiliário há algum tempo, mas as parcelas estão pesando no seu bolso? Já se perguntou se é possível trocar o financiamento de banco para obter juros menores? Caso você já tenha se questionado, vamos tirar suas dúvidas sobre o assunto. Mas, se você nunca pensou nessa possibilidade, continue lendo, pois trocar o financiamento para outro banco pode ser uma opção bastante vantajosa.

Saiba que é possível fazer a portabilidade do crédito e reduzir as parcelas ou até mesmo encurtar o prazo de pagamento do financiamento. Importante ressaltar que, não importa o tempo do crédito solicitado; mesmo que seja um financiamento feito há dez ou vinte anos, há sempre a possibilidade de fazer a transferência para outra instituição financeira.

3 passos para trocar o financiamento de banco

Veja 3 passos abaixo para saber como realizar a troca de fiannciamento de banco e se ela realmente compensa.

Comparar custos

A primeira coisa a ser feita, claro, é comparar todos os custos e não só os juros. Verifique o Custo Efetivo Total, que inclui outras tarifas cobradas pelo banco, como o seguro obrigatório por morte e invalidez, por exemplo. Às vezes, mesmo com juros menores, o CET é maior em outro banco e a troca de instituição não compensa. Se a portabilidade for realizada, também haverá um novo custo de registro do imóvel em cartório.

Mantenha-se adimplente

O segundo passo é manter-se adimplente, pois assim como no primeiro financiamento, o banco irá aprovar o crédito se julgar que você tem condições financeiras de assumir a dívida. Além disso, ter um relacionamento prévio com o banco pode ajudar a conseguir a aprovação do crédito.

Portabilidade

E por último, se for decidido a fazer a portabilidade, precisa pedir ao banco antigo um documento, que inclui o saldo do financiamento que ainda falta pagar e o número do contrato, entre outras informações. A antiga instituição é obrigada a acatar o seu pedido de portabilidade.

Caso haja dificuldade para transferir seu financiamento, peça ajuda ao Banco Central, pelo telefone 0800 979-2345.

Essas mesmas regras valem para portabilidade de outras linhas de crédito, entre elas cartão de crédito, cheque especial, financiamento de veículo, crédito pessoal e crédito consignado.

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Leia também: tipos de financiamento imobiliário

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