O FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço), pode ser um grande aliado na hora de adquirir um imóvel, o recurso pode ser utilizado para aumentar o sinal de entrada e diminuir o valor do financiamento, por exemplo. Entretanto, para conseguir a liberação do dinheiro do fundo é preciso cumprir alguns requisitos, então continue lendo e entenda como o FGTS pode ser utilizado para comprar um imóvel.
Para a liberação do FGTS para a compra de imóvel é preciso que, o titular ou coobrigado no financiamento, tenha no mínimo três anos de trabalho sob o regime do FGTS, mesmo que em períodos ou empresas diferentes. Também é imprescindível que na data da solicitação do fundo, as parcelas do financiamento estejam em dia.
Além disso, o solicitante não pode possuir financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), em qualquer parte do País e não pode ser possuidor, promitente comprador, proprietário, usufrutuário ou cessionário de outro imóvel residencial urbano, concluído ou em construção, no município onde mora ou onde exerce seu trabalho principal, nos municípios limítrofes e na região metropolitana.
Há também alguns requisitos para o imóvel financiado, como por exemplo, ser um residencial urbano, destinar-se à moradia do titular, ser avaliado em até R$ 750 mil para os estados de MG, RJ, SP e DF e de até R$ 650 mil para os demais estados e assim por diante.
Se todos os requisitos forem preenchidos, para solicitar o fundo basta apresentar um documento oficial com foto, extrato da conta vinculada ao FGTS e carteira de trabalho para comprovar o tempo de trabalho sob o regime do FGTS.
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