Enquanto muitos esperam o “momento ideal”, os mais preparados aproveitam as oportunidades do agora. Mesmo com a taxa Selic elevada, comprar seu imóvel em 2025 ainda é uma excelente escolha — e a DF CASA te mostra o porquê.
O que é a Taxa Selic e como ela influencia no financiamento?
A Selic é a taxa básica de juros da economia brasileira, definida pelo Banco Central. Ela serve como referência para todos os juros praticados no país — incluindo o financiamento imobiliário.
Quando a Selic sobe:
- Os juros dos financiamentos ficam mais altos;
- As parcelas aumentam, e a aprovação de crédito pode ser mais criteriosa;
- Algumas pessoas adiam a compra esperando uma queda — e perdem oportunidades valiosas.WSJ
📌 Em maio de 2025, a Selic está em 14,75% ao ano, após uma sequência de aumentos desde setembro de 2024, quando estava em 10,75%. Esta é a taxa mais alta desde agosto de 2006. Reuters
A inflação anual está em 5,49%, acima da meta oficial de 3%, o que levou o Banco Central a adotar uma política monetária mais restritiva para conter a alta dos preços.
Por que comprar agora ainda é uma excelente decisão
1. As condições continuam acessíveis
Apesar dos juros mais altos, os bancos ainda oferecem boas taxas, especialmente com uso de FGTS e programas como o Minha Casa, Minha Vida.
A DF CASA te ajuda a comparar condições, simular parcelas e encontrar o melhor cenário para você.
2. Imóvel é proteção contra inflação
Em tempos de instabilidade econômica, o imóvel é um ativo real, que preserva seu valor e ainda valoriza.
Enquanto o dinheiro guardado perde poder de compra, um imóvel pode te proteger da inflação e ainda ser um investimento seguro a longo prazo.
3. Você lucra com a valorização pós-Selic
Historicamente, quando a Selic começa a cair, o mercado aquece.
Mais pessoas compram, a demanda aumenta, e os imóveis valorizam.
Quem compra agora, compra mais barato e valoriza com o tempo.
4. Use seu FGTS para reduzir o impacto dos juros
Você pode usar o FGTS:
- Como entrada no imóvel;
- Para amortizar o saldo devedor;
- Para reduzir o valor das parcelas.
Com isso, mesmo com a Selic alta, o custo total do financiamento cai bastante.
5. Entrada maior = menos juros
Fazer uma entrada mais robusta ajuda a financiar menos, o que reduz:
- A quantidade de juros pagos;
- O valor total das parcelas;
- O tempo do financiamento.
E a DF CASA te ajuda a fazer um planejamento financeiro inteligente.
6. Estoque de imóveis está diminuindo
Com menos lançamentos no mercado, as melhores unidades acabam primeiro.
Esperar pode significar:
- Pagar mais por um imóvel similar depois;
- Ficar sem acesso a localizações estratégicas;
- Perder benefícios que estão disponíveis agora.
Adiar a compra pode custar caro
A Selic está em patamar elevado, e a expectativa é de manutenção dessa taxa por um período prolongado;
Os preços devem subir com o aumento da demanda;
As melhores oportunidades estão agora, quando o mercado ainda está morno.
A DF CASA te apoia do começo ao fim
Comprar um imóvel pode parecer complexo, mas com a orientação certa, tudo fica mais leve.
Com a DF CASA, você conta com:
✅ Simulação de financiamento personalizada;
✅ Apoio para usar seu FGTS com inteligência;
✅ Acesso a imóveis prontos para morar e com condições especiais;
✅ Equipe preparada para cuidar de toda a jornada com você.
O melhor momento de comprar seu imóvel é agora — e com o suporte certo.
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🔑 Dê o primeiro passo rumo à sua casa própria com clareza, confiança e segurança.
