Alguma vez durante a compra do seu primeiro imóvel pelo programa Minha Casa Minha Vida você já ouviu sobre HIS e HMP, o que essas siglas significam e como impactam na compra do seu imóvel, é o que vamos entender;
O Programa Minha Casa, Minha Vida é um programa de habitação federal do Brasil lançado em março de 2009 pelo Governo, que subsidia a aquisição da casa ou apartamento próprio e facilita as condições de acesso ao imóvel. Em 2018, a Caixa Econômica Federal informou, que 14,7 milhões de pessoas compraram um imóvel com o programa (7% da população brasileira).
- Faixa 1: Famílias com renda mensal de até R$ 1.800,00
O financiamento poderá ser pago em até 120 meses, com prestações mensais entre R$ 80,00 e R$ 270,00, de acordo com a renda bruta familiar. - Faixa 1,5: Famílias com renda mensal de até R$ 2.600,00
O imóvel é financiado pela Caixa com taxa de juros de 5% ao ano e até 30 anos para pagar. Os subsídios (auxílio para pagar a entrada) podem chegar a R$ 47.500,00. Além disso, é possível obter descontos no seguro do imóvel. - Faixa 2: Famílias com renda mensal de até R$ 4.000,00
Os subsídios nessa faixa podem chegar a R$ 29.000,00. - Faixa 3: Famílias com renda mensal de até R$ 7.000,00
O programa oferece taxas de juros diferenciadas para a realização do sonho da casa própria e descontos no seguro do financiamento.
Aqui você consegue realizar seu cadastro no Minha Casa Minha Vida e dar um passo para ter seu imóvel:
Entenda o que é HIS e HMP?
Ao identificar sua faixa de renda mensal familiar, descubra quais são as melhores condições e benefícios. Dentre essas condições existem o HIS e HPM:
- HIS – Habitação de Interesse Social, onde o atendimento é voltado para famílias de baixa renda, e organizada em dois tipos:
- HIS-1; que é voltada para pessoas com renda familiar de até 3 salários mínimos.
- HIS-2; para famílias que possuem renda entre 3 a 6 salários mínimos.
E para famílias que possuem renda entre 6 a 10 salários mínimos, as condições se encaixam no HPM, que significa Habitação de Mercado Popular.
Bom, e o que isso quer dizer na prática?
Para as famílias que possuem a faixa de renda familiar dentro do HIS (Habitação de Interesse Social) 1 e 2, tem a possibilidade dessas condições;
- Taxas de juros menores
- Subsídios de até R$47.500,00.
- Entrada Facilitada.
E para famílias de renda familiar dentro do HMP (Habitação de Mercado Popular), dessas condições;
- Taxa de juros menores
- Entrada facilitada
Onde encontrar as melhores condições de HIS e HPM?
A Zona Leste de São Paulo é uma das regiões mais diversas com fácil acesso por transporte público, comércios variados e abriga grandes empresas e indústrias. Por esse motivo muitas famílias buscam imóveis na zona leste.
A Zona Leste concentra o segundo maior números de novos empreendimentos imobiliários da cidade de São Paulo desde o início dos anos 2.000. Possuindo quase metade dos alvarás (45%).
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