Se você está comprando um novo imóvel, é bem provável que tenha ouvido falar bastante de um documento: a matrícula do imóvel. Mas afinal, o que é matrícula do imóvel? Pra que serve e qual a importância desse documento?
A matrícula do imóvel fornece todo histórico de ocorrências daquele empreendimento, desde o loteamento até a construção do imóvel, por exemplo. Além disso, é um documento onde constam todas as características e registros de compra e venda, troca de proprietários ou qualquer restrição que implique na negociação daquele imóvel.
Então, é importante dizer que tudo que foi alterado naquele imóvel, precisa ser registrado. Mudanças como construções, ampliações, demolições, edificações, troca de proprietário, entre outras alterações, precisam estar na matrícula do imóvel. Todos esses registros de alterações não anulam os anteriores, mas sim, como dito anteriormente, formam um histórico daquele empreendimento.
Saiba mais sobre Averbação de imóvel
Esse documento pode ser obtido no Cartório de Registro de Imóveis onde a matrícula foi criada e onde o imóvel está localizado. E cuidado! Um imóvel sem matrícula é irregular ou inexistente.
Por isso, o mais indicado é conferir a matrícula do imóvel antes de finalizar a compra e recomendamos também que você esteja assessorado por uma imobiliária experiente e consciente, assim, o corretor lhe ajudará a avaliar este documento tão importante para seu novo lar.
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Para qualquer procedimento ser realizado com sucesso, é necessário que o cliente obtenha todas as informações sobre o imóvel antes de tomar qualquer decisão, e o diferencial da DF Casa Imóveis é que proporcionamos justamente isso à todos os nossos clientes. Temos o prazer em lhe auxiliar no que precisar. Entre em contato conosco e saiba mais sobre nossos serviços.
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