Posso financiar um imóvel sem entrada?

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Muitos clientes nos perguntam, se podem financiar um imóvel sem entrada, portanto fazer um financiamento com o valor integral do imóvel.

Por regra geral, todas as instituições bancárias na prática, financiam até 80% da carta de crédito do imóvel.

Ou seja, o cliente precisa ter no mínimo uma entrada de 20%, que pode ser através dos recursos próprios, fundo de garantia ou até mesmo um subsídio do governo. Mas antes disso, é necessário que você se atente a um ponto que gostaríamos de esclarecer que é:

Você sabia que dependendo do projeto do programa Minha Casa, Minha Vida da faixa de 1,5 que é exclusivo para o grupo de famílias com renda de até 2 salários mínimos, somente neste caso, pode ocorrer do proponente conseguir fazer a aquisição de um imóvel sem entrada nenhuma. 

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Quais os critérios para financiar um imóvel sem entrada?

Para se conseguir financiar um imóvel sem entrada é necessário cumprir alguns critérios.

A condição financeira é um deles, pois no caso a renda precisa ser até 2 salários mínimos. 

Ter também o fator social, como por exemplo, é necessário ter dependentes como: filhos, mãe e pai, ou até mesmo quando houver mais de um proponente no financiamento, que pode ser a pessoa ser casada ou até mesmo quando outra pessoa sem parentesco para complementar o financiamento.

Aliás, o valor do imóvel também é levado em consideração no momento de conseguir o financiamento sem entrada.

Caso você deseje saber como conseguir um financiamento imobiliário, temos algumas dicas aqui em nosso blog.

Portanto dentro desses critérios, é possível ter o financiamento com 100% da entrada custeada pelo subsídio do Governo, ou seja, o proponente não precisa dispor de recursos para arcar com os 20% da entrada, pois o Governo já o fez.

Agora que sabe mais sobre financiar um imóvel sem entrada, escreva um comentário e nos conte se você concorda com as sensações descritas.

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8 respostas

    1. Olá Raquel,

      Neste caso é mais indicado que você declare o imposto de renda este ano.

      Precisando de ajuda, estamos à disposição no ? WhatsApp: (11) 99117-9882 e temos mais artigos como este em nosso blog 😉

  1. Uma dúvida .
    Sou autônoma, não tenho conta corrente, só poupança que é movimentada. Pode ser usada comprovação de renda ?
    Ou também tenho MEI,pode ser usado ? Ao invés da conta poupança?

    1. Olá Raquel,

      Neste caso é importante que você faça a declaração do imposto de renda.

      Precisando de ajuda, estamos à disposição no ? WhatsApp: (11) 99117-9882 e temos mais artigos como este em nosso blog 😉

  2. De forma concreta , um imóvel de R$ 230.000 , o cliente possuindo 2 salarios minimos de renda e possuindo os dependentes necessarios, ele consegue com essa renda financiar esse imóvel sem entrada??????

    1. Olá Freire,

      Não, pois é necessário considerar o valor do imóvel e o mais indicado é fazer uma simulação junto ao banco para ver quanto terá de subsídio.

      Precisando de ajuda, estamos à disposição no ? WhatsApp: (11) 99117-9882 e temos mais artigos como este em nosso blog ?

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