Com a chegada de muitos pontos comerciais e novidades a Zona Leste, mais precisamente Itaquera, acabou tendo uma grande evolução, fazendo com que o valor do metro quadrado de diversos empreendimentos fossem elevados de ano a ano. Sabendo disso, houve um aumento nos valores dos imóveis em Itaquera.
O shopping, mercados, comércios são fatores que contribuíram para o desenvolvimento da região. Sendo assim, houve uma valorização da região, fazendo com que o valor do metro quadrado em Itaquera aumentasse, a cada ano.
Outro ponto muito importante foi a construção da Arena Corinthians, mais conhecida como Itaquerão, que trouxe muitos turistas na Copa do Mundo de 2014 e ainda trás muitas pessoas a cada jogo, aumentando assim a visibilidade da região.
Fatores como localização, devido ao fato de ser próximo ao metrô, e não somente o Itaquera, ajudam na praticidade .
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A região também conta com vias próximas, como Radial Leste, Jacu Pêssego que ajudam na locomoção não só para uma jornada de trabalho, mas também para viagens, tornando esse trajeto mais prático, na ida e até mesmo na volta.
Com a praticidade e economia de tarifas, fazem com que os imóveis sejam muito mais valorizados. Outros pontos como, a quantidade de dormitórios e vagas de garagem, impactam no valor da metragem do imóvel, que são consideradas razões para determinação de preços por metro quadrado em Itaquera e até elevação dos mesmos.
Abaixo colocamos uma tabela para exemplificar os valores por m² em Fevereiro de 2021, com a valorização da região e após mudança na infraestrutura:
| N° de Dormitórios | Valor Médio M² | Por Metragem | Valor Médio M² |
| 1 Dormitório | R$ 4.630 por m² | Até 50 m² | R$ 5.277 por m² |
| 2 Dormitórios | R$ 4.655 por m² | De 50 a 150 m² | R$ 4.285 por m² |
| 2 Dormitórios | R$ 4.630 por m² | De 150 a 250 m² | R$ 3.187 por m² |
| 2 Dormitórios | R$ 3.600 por m² | Acima de 250 m² | R$ 3.600 por m² |
| Fonte: Proprietário Direto (Fevereiro de 2021) |
Agora que você já sabe mais sobre quanto pode custar seu imóvel por metro quadrado em Itaquera, esperamos ter ajudado nem que seja um pouquinho, mas diz pra gente o que você gostaria de ler no nosso blog?
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