O condomínio possui suas taxas fixas como as despesas com funcionários, água, luz. A taxa extraordinária acontece quando é necessário arcar com alguma despesa extra do condomínio, como um portão quebrado, alguma manutenção específica, pintura do condomínio.

E quando isso acontece de quem é a responsabilidade pelo pagamento da taxa extra do condomínio: o inquilino ou o proprietário?

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Vamos colocar um exemplo, se a pintura for externa (pintar os prédios do condomínio), a responsabilidade é do proprietário.

Se a pintura for interna (corredores, hall), a responsabilidade é do inquilino.

Ou seja, todo tipo de gasto que será duradouro como pinturas externas, instalação de portão é de responsabilidade do proprietário.

Se o gasto for para manutenção como pintura interna, manutenção de portão, a responsabilidade é do inquilino.

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