Diante de tantas escolhas que envolvem iniciar uma nova família, se você vai casar e está na fase de encontrar seu imóvel, entenda qual é a melhor alternativa para realizar seu sonho e encontrar seu imóvel ideal. Existem algumas perguntas que precisam ser respondidas para que você saiba, qual a melhor passo dar; Comprar ou alugar?
Entenda como fazer um planejamento financeiro.
Qual é a sua necessidade em relação ao imóvel?
Ao iniciar a busca pelo seu imóvel ideal, é importante compreender o tipo de imóvel que você prefere, sobrado, apartamento, casa térrea ou studio? Esta nova família geralmente começa com duas pessoas, e se aumentar, com filhos ou pets? Quantos dormitórios serão necessários dois dormitórios ou três dormitórios? Identifique suas prioridades e preferências para ir para o próximo passo.
Leia sobre essas dicas para comprar o primeiro imóvel.
Importância da Localidade
Se você mora e trabalha numa grande cidade, igual São Paulo, sabe os desafios urbanos que podem ser encontrados. E a localização onde você vai morar interfere diretamente na sua qualidade de vida, considere se o transporte público é de fácil acesso, se há pontos comerciais variados próximos e outros detalhes que precisam ser respondidos conforme a necessidades destacadas anteriormente.
Fase do planejamento
A palavra que define o fundamento de um bom orçamento é: planejamento. E planejamento é ato ou efeito de planejar, elaborar por etapas (…). Conforme os autores, Julio Moreira Perrotti Pasquale e Alan Dubner.
Sabemos que nossa cultura, não incentiva esse processo dos nossos sonhos e planos, mas de fato, vemos como importante se atentar ao planejamento tanto para alugar um imóvel tanto para comprar.
Orçamento
Após esclarecer suas necessidades em relação ao imóvel, entender a importância da localidade e a importância do planejamento, logo começamos as buscas pelo preço do imóvel e seguimos para a decisão de alugar ou comprar.
Se a escolha for comprar um imóvel sendo este imóvel na planta, imóvel usado ou até mesmo imóvel novo. Esta compra tem algumas formas de ser realizada, sendo por financiamento ou o valor a vista.
Entretanto, se a opção de compra do imóvel for por financiamento, o casal deve ter o valor da entrada para o imóvel podendo usar o FGTS para pagar o imóvel, fazendo a soma do casal sendo a partir de 20% do valor do imóvel ou algum dinheiro guardado.
E no caso de alugar um imóvel, é importante ter comprovação de renda para o aluguel e se preocupar com os tipos de garantias locatícias.
E não se esqueça que para ambos os processos, tanto de comprar ou de alugar um imóvel, existem documentações para serem avaliadas e validadas, prazos que variam conforme a opção sendo esta compra ou venda.
Se organize para comprar um imóvel, saiba como.
Saiba mais: Tipos de garantias locatícias.
Realizar o sonho de casar, pensar na independência financeira para morar sozinho (a) ou outra circunstância da vida, encontrar seu imóvel ideal é um desafio cheio de processos que requerem atenção. E se torna essencial a ajuda de profissionais especializados e dispostos a assegurar que este sonho se torne realidade.
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