Com o passar dos anos, percebemos uma grande valorização na região de Itaquera. Não só pela infraestrutura, mas também por projetos que foram realizados na região, como a Arena Corinthians e parques que atraem a atenção das pessoas, que acabaram ajudando no processo de imóveis para venda e lançamento.
Desde o Shopping Metrô Itaquera, até novos comércios que foram surgindo, colaboraram para essa elevação de infraestrutura e melhoria no padrão de vida na região.
A Arena Corinthians, chamada de Itaquerão, que em 2014 foi um dos grandes colaboradores para este desenvolvimento, pois atraiu muitos turistas aumentando assim o interesse das pessoas por conhecer o local.
Linhas de metrô e a facilidade de locomoção através de rodovias, aumentou o interesse pela praticidade da região, projetos como o Ceu Alto Alegre e parques que oferecem lazer, também chamam muito a atenção de famílias que optam por um lugar para lazer.
Sendo assim, a melhoria da região fez com que imóveis a venda na zona leste tivessem uma grande valorização, aumentando a venda tanto de sobrados em Itaquera , como de apartamento a venda em Itaquera, assim como afirma Augusto, um dos gerentes da DF Casa Imóveis imobiliária em Itaquera , sobre esse assunto:
Você acha que houve valorização dos imóveis após a chegada de novos comércios e desenvolvimento da região de Itaquera ?? – Blog
“Sim, com a chegada da Arena Corinthians principalmente” – Augusto (Gerente da DF Casa Imóveis)
Referente a locação de imóveis em Itaquera zona leste, não houve um grande aumento da valorização quanto ao metro quadrado. Porém, devido ao reajuste do IGP-M, o aluguel teve um aumento de 25%.
Decidimos falar com o Diego, gerente de locação na DF Casa Imóveis imobiliária em Itaquera sobre esse assunto, que comentou:
“Houve um aumento no acabamento, em termos de reforma, de um prédio para outro”- Diego (Gerente da DF Casa Imóveis)
Sendo esse fator para comparação de preços, Diego também revela que:
“Caso a pessoa não tenha um acabamento diferente, o valor do aluguel permanece o mesmo” – Diego (Gerente DF Casa Imóveis)
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Sobre novos lançamentos na região de Itaquera, a valorização aconteceu sim, devido a melhoria na infraestrutura, como a chegada da Arena Corinthians e o Shopping que mencionamos anteriormente.
Novas parcerias aconteceram e novos empreendimentos surgiram nesta região.
Falamos um pouco com o Claudinei, gerente de lançamentos da DF Casa Imóveis imobiliária em Itaquera , que disse:
“Referente à procura por empreendimentos, as parcerias aumentaram bastante, com a chegada do estádio e o Shopping.
As construtoras se aproximaram mais de Itaquera e estão construindo mais e comprando mais. Tem muitos terrenos já comprados para construções futuras. Então cresceu bastante, a infraestrutura de Itaquera está melhorando muito” – Claudinei ( Gerente da DF Casa Imóveis)
O mesmo afirma, que as empresas ainda estão construindo nessa região imóveis que possuem dois dormitórios, devido a procura:
“Hoje as empresas não dão tanta preferência para imóveis com um dormitório, porque a procura do pessoal do Minha Casa Minha Vida ainda insistem em dois dormitórios, porém as construtoras estão deixando os empreendimentos menores e mais compactos.”- Claudinei ( Gerente DF Casa Imóveis).
Bom, percebemos que houve uma grande valorização tanto de sobrados a venda em Itaquera e apartamentos a venda em Itaquera e lançamentos na região de Itaquera que acabou proporcionando mais oportunidades tanto para as empresas como para as pessoas que pensam em ter sua casa.
Já referente a locação de imóveis o que mais se deixa em foco é o diferencial de um imóvel para o outro, que pode afetar sim o valor que será cobrado aluguel, como móveis planejados e estrutura.
Esperamos ter ajudado a saber um pouco mais sobre imóveis, agora, diz pra gente o que você gostaria de ler no nosso blog?
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