Valorização imobiliária em Itaquera

Valorização em Itaquera
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Com o passar dos anos, percebemos uma grande valorização na região de Itaquera. Não só pela infraestrutura, mas também por projetos que foram realizados na região, como a Arena Corinthians e parques que atraem a atenção das pessoas, que acabaram ajudando no processo de imóveis para venda e lançamento.

Desde o Shopping Metrô Itaquera, até novos comércios que foram surgindo, colaboraram para essa elevação de infraestrutura e melhoria no padrão de vida na região.

A Arena Corinthians, chamada de Itaquerão, que em 2014 foi um dos grandes colaboradores para este desenvolvimento, pois atraiu muitos turistas aumentando assim o interesse das pessoas por conhecer o local. 

Linhas de metrô e a facilidade de locomoção através de rodovias, aumentou o interesse pela praticidade da região, projetos como o Ceu Alto Alegre e parques que oferecem lazer, também chamam muito a atenção de famílias que optam por um lugar para lazer. 

Sendo assim, a  melhoria da região fez com que imóveis a venda na zona leste tivessem uma grande valorização, aumentando a venda tanto de sobrados em Itaquera , como de apartamento a venda em Itaquera, assim como afirma Augusto, um dos gerentes da DF Casa Imóveis imobiliária em Itaquera , sobre esse assunto:

Você acha que houve valorização dos imóveis após a chegada de novos comércios e desenvolvimento da região de Itaquera ?? – Blog 

“Sim, com a chegada da Arena Corinthians principalmente” – Augusto (Gerente da DF Casa Imóveis) 

Augusto – Gerente da DF Casa Imóveis

Referente a locação de imóveis em Itaquera zona leste, não houve um grande aumento da valorização quanto ao metro quadrado. Porém, devido ao reajuste do IGP-M, o aluguel teve um aumento de 25%. 

Decidimos falar com o Diego, gerente de locação na DF Casa Imóveis imobiliária em Itaquera sobre esse assunto, que comentou:

“Houve um aumento no acabamento, em termos de reforma, de um prédio para outro”- Diego (Gerente da DF Casa Imóveis)   

Sendo esse fator para comparação de preços, Diego também revela que: 

“Caso a pessoa não tenha um acabamento diferente, o valor do aluguel permanece o mesmo” – Diego (Gerente DF Casa Imóveis)

Saiba mais: Entenda como funciona a nova taxa de juros pré-fixada lançada pela Caixa

Sobre novos lançamentos na região de Itaquera, a valorização aconteceu sim, devido a melhoria na infraestrutura, como a chegada da Arena Corinthians e o Shopping que mencionamos anteriormente.

Novas parcerias aconteceram e novos empreendimentos surgiram nesta região. 

Falamos um pouco com o Claudinei, gerente de lançamentos da DF Casa Imóveis imobiliária em Itaquera , que disse: 

“Referente à procura por empreendimentos, as parcerias aumentaram bastante, com a chegada do estádio e o Shopping. 

As construtoras se aproximaram mais de Itaquera e estão construindo mais e comprando mais. Tem muitos terrenos  já comprados para construções futuras. Então cresceu bastante, a infraestrutura de Itaquera está melhorando muito” – Claudinei ( Gerente da DF Casa Imóveis) 

O mesmo afirma, que as empresas ainda estão construindo nessa região imóveis que possuem dois dormitórios, devido a procura: 

Hoje as empresas não dão tanta preferência para imóveis com um dormitório, porque a procura do pessoal do Minha Casa Minha Vida ainda insistem em dois dormitórios, porém as construtoras estão deixando os empreendimentos menores e mais compactos.”- Claudinei ( Gerente DF Casa Imóveis).

Bom, percebemos que houve uma grande valorização tanto de sobrados a venda em Itaquera  e apartamentos a venda em Itaquera e lançamentos na região de Itaquera que acabou proporcionando mais oportunidades tanto para as empresas como para as pessoas que pensam em ter sua casa. 

Já referente a locação de imóveis o que mais se deixa em foco é o diferencial de um imóvel para o outro, que pode afetar sim o valor que será cobrado aluguel, como móveis planejados e estrutura.  

Esperamos ter ajudado a saber um pouco mais sobre imóveis, agora, diz pra gente o que você gostaria de ler no nosso blog?

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