Vantagens de uma administração de imóveis

Muitos proprietários ainda não conhecem essa área das imobiliárias que tanto auxilia o dono do imóvel no aluguel.
casa sobre moedas com caderno ao lado e luma mão cobrindo as casas
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Se você possui um imóvel para locação, muito provavelmente você já ouviu o termo administração de imóveis.

Muitos proprietários ainda não conhecem essa área das imobiliárias que tanto auxilia o dono do imóvel no aluguel.

Portanto, se você possui interesse nesse assunto, basta continuar a sua leitura para esclarecermos as suas dúvidas!

O que é uma administração de imóveis?

A administração de imóveis é um serviço que a imobiliária oferece para auxiliar o proprietário durante todo o processo de locação.

Isso porque alugar um imóvel envolve muitas etapas, tornando a administração algo mais complexo.

Na maioria das vezes o dono possui outras responsabilidades e por isso não possui tempo para fazer a administração do imóvel com o cuidado necessário.

Dessa maneira a imobiliária fica responsável pela administração do imóvel antes, durante e depois do processo de locação.

O que significa fazer a divulgação do imóvel, elaboração de contratos, análises de clientes, comunicação com o cliente etc.

Assim, o proprietário pode ficar mais tranquilo que o seu imóvel está sendo bem cuidado por uma empresa de segurança.

Vantagens de uma administração de imóveis

Talvez você ainda esteja se perguntando quais são as vantagens de uma administração de imóveis.

Exatamente por isso separamos os pontos principais para que você compreenda mais sobre os serviços oferecidos por uma administradora, em especial a nossa da DF Casa Imóveis!

Colaboradores comprometidos

Em nossa empresa todos os corretores são associados ao CRECI, e recebem treinamentos frequentemente.

Isso porque queremos sempre prestar um serviço de excelência, aprimorando nosso atendimento tanto com os proprietários quanto com os inquilinos.

Dessa forma, ao contratar a nossa administradora você pode ter a certeza de que haverá uma equipe empenhada em alugar o seu imóvel e cuidar dele durante toda a locação.

Assessoria jurídica

Um grande diferencial da nossa empresa é a assessoria jurídica que oferecemos para os nossos clientes.

Isso significa que nossa imobiliária possui um setor jurídico, com advogados profissionais para auxiliar em diferentes casos, como: realização de contratos, intermediação de conflitos, esclarecimento de dúvidas etc.

O papel dos nossos advogados é facilitar toda a parte de documentação que é elaborada e revisada por eles.

Além disso, em casos extremos eles auxiliam a nossa empresa a enviar notificações para um cliente inadimplente, por exemplo.

Há também os casos de dúvidas no momento da assinatura do contrato, o advogado realiza a explicação dos tópicos para o que nosso cliente se sinta mais seguro e confortável.

Contrato e vistorias com assinatura digital

Tanto o contrato quanto a vistoria de entrada e saída do imóvel são documentos muito importantes para o processo de locação.

Ambos a assinatura é feita de maneira digital para que haja maior agilidade no processo de firmar o contrato e o locatário possa receber as chaves do imóvel.

Isso também facilita que o locador não precise se locomover até a imobiliária para fazer a assinatura, o poupando de ter esse deslocamento.

Cobrança de inquilino

Muitas vezes quando o dono do imóvel decide alugar o imóvel por conta própria, fica sobre ele a responsabilidade de fazer as tratativas com o inquilino.

E apesar de pensarem que isso é um ponto positivo, essa situação pode se tornar um verdadeiro pesadelo.

Uma vez que o proprietário faça contato com o locatário, principalmente em casos de cobrança, pode haver uma desavença.

Com isso a relação entre as partes pode ficar estremecida e dificultar a comunicação cada vez mais.

Uma administradora age como ponte entre as partes, tornando o processo o mais tranquilo possível.

Portanto, a imobiliária realiza as cobranças com o inquilino, poupando o proprietário de maiores estresses, até mesmo de perder o inquilino e ficar no prejuízo.

Repasses automáticos

O proprietário do imóvel não precisa se preocupar quanto ao receber o pagamento do cliente no dia combinado.

Pois a imobiliária que irá fazer o trabalho do gerar os boletos para pagamento, e o valor recebido será passado automaticamente para o locador.

Garantias pagas

Existem diversas garantias de locação no mercado atualmente, e antigamente era muito utilizado o que chamamos de “caução” ou o fiador.

Contudo, em nossa empresa estamos nos adaptando para que o nosso sistema de garantias fique 100% de garantias pagas, como por exemplo a Credpago.

Essas empresas oferecem uma garantia maior ao locador, de que independente do locatário, ele irá receber o aluguel dentro do prazo.

Além de essas garantias oferecerem certos seguros que protegem também o imóvel e o locatário, como o seguro incêndio, por exemplo.

Aplicativo disponível para acompanhar a administração

Um dos maiores bens que uma pessoa pode ter na vida é o seu imóvel próprio, e inclusive a locação pode ser uma maneira de renda extra.

Por isso fazemos uma gestão completamente transparente, para que o nosso cliente possa conhecer o nosso serviço e desenvolver confiança em nós quanto empresa.

Atualmente temos um aplicativo disponível para que o proprietário possa acompanhar toda a administração que está sendo feita com o imóvel dele.

Dessa forma, ele consegue ter ciência de tudo que está acontecendo com o seu bem, possuindo informações de uma maneira muito mais rápida e prática!

Por que contratar uma administração de imóveis?

É ideal contar com auxílio de uma empresa, principalmente nos casos que o locador possui mais de um imóvel alugado.

Mas de maneira geral, ao contratar uma administração de imóveis você contrata consequentemente todos os serviços que ela oferece.

Sendo, os pontos mais interessantes: o de ter maior autonomia e segurança.

Afinal, o objetivo da imobiliária é facilitar a gestão para o locador, para que ele não precise se preocupar com a locação em si.

Porque o proprietário estará ciente de que o seu imóvel está com uma empresa de confiança, o que irá lhe proporcionar maior liberdade.

E aí conseguiu entender tudo sobre as vantagens de uma administração de imóveis? Escreva aqui nos comentários.

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