mulher segurando uma casa fazendo referência ao habite seguro

Habite Seguro: entenda tudo sobre o novo programa habitacional

            Para ajudar na realização do sonho da casa própria dos servidores da área da segurança, recentemente, foi criado o Habite Seguro. Trata-se de um programa habitacional do governo federal que concede a esses profissionais diferentes vantagens na compra do primeiro imóvel.

            Ficou interessado no assunto e quer saber mais sobre o seu funcionamento? Então, continue com a leitura deste artigo. Nos tópicos a seguir, você obtém as principais informações a respeito do assunto. Inclusive, as suas vantagens, quem se beneficia e como aderir a esse financiamento.

  • O que é e como funciona o Habite Seguro
  • Quais são os servidores que se beneficiam
  • Vantagens de aderir ao programa habitacional

O que é e como funciona o Habite Seguro

            O Habite Seguro consiste em um programa habitacional, criado pelo governo federal. O seu foco é atender os servidores públicos que atuam na área da segurança. Mais especificamente aos que trabalham na Segurança Pública e Defesa Social.

            Desse modo, o seu objetivo é o de oferecer a esses profissionais taxas mais baixas de juros do que as praticadas hoje em dia no mercado. Além disso, existem condições diferenciadas para os servidores que optarem pelo crédito imobiliário. Tanto para a compra da casa própria quanto para a sua construção.

            Além disso, esse benefício é cedido para os profissionais que vão adquirir o primeiro imóvel. E de acordo com a sua renda mensal, o benefício pode ser maior. No caso de optar pela compra do bem, por meio do programa habitacional Habite Seguro, os profissionais têm acesso a imóveis novos ou usados.

            Já quanto ao valor máximo da casa ou apartamento que se quer adquirir, pode ser de até R$ 300 mil. E o prazo para o pagamento do financiamento é de até 35 anos. O programa foi lançado em março de 2022 e, por isso, já pode ser acessado pelos servidos através das agências da Caixa Econômica Federal.

Quais são os servidores que se beneficiam

            O programa habitacional Habite Seguro é destinado não só para os profissionais ativos como para os inativos também. Assim como para os que fazem parte da reserva remunerada e para os reformados, além dos aposentados.

            Desse modo, os servidores da Polícia Federal e da Polícia Rodoviária Federal podem obter o benefício. Quem atua nas polícias civis, nas polícias penais e nas polícias militares são outros a serem contemplados.

            Da mesma forma, os bombeiros que integram os Corpos de Bombeiros Militares. No entanto, além dos requisitos já citados, há outros. Entre eles, estar a pelo menos três anos no exercício do cargo público.

            Mais um ponto importante é que no caso de um casal em que ambos atuem na área da segurança, apenas um deles pode ser contemplado com o programa.

            Vale lembrar ainda que os profissionais temporários e comissionados ou que ocupam função de confiança não podem comprar o seu imóvel por meio do Habite Seguro.

Vantagens de aderir ao programa habitacional

            Assim como outros programas habitacionais, o Habite Seguro oferece diferentes vantagens para quem deseja comprar um imóvel e realizar o sonho de finalmente ter a sua casa própria. Claro, desde que atenda os requisitos necessários.

            Dessa forma, entre os benefícios está a redução do valor de entrada no financiamento de uma moradia, que pode chegar a R$12 mil. Isso porque é concedido ao servidor um auxílio financeiro e o aumento da quota do crédito.

            Mais uma vantagem consiste na redução do valor da tarifa de contratação, que pode ser de até R$ 2.100. Além disso, é possível pagar menos juros, fazendo com que o valor das parcelas mensais sejam menores ao longo do pagamento do crédito imobiliário.

            Veja a seguir como funcionam as taxas de juros do Habite Seguro:

  • Cota de financiamento SBPE de até 90%;
  • Cota de financiamento PCVA – Imóvel usado/Tabela Price de até 80%;
  • Carência Poupança Caixa de até 6 meses para início da amortização;
  • Taxa Poupança Caixa a partir de 3,35% a.a + Poupança com saldo devedor atualizado pela TR.

            Já se o servidor optar por adquirir um imóvel da Caixa, as taxas e condições são as seguintes:

  • Cota de financiamento de até 100% do valor de venda, com recursos SBPE, sem que haja necessidade de entrada;
  • Taxas diferenciadas, a partir de 2,50% a.a. Poupança e saldo devedor atualizado mensalmente pela Taxa Referencial, na modalidade Poupança Caixa;
  • Carência Poupança Caixa de até 6 meses para parcela de juros e amortização.

            É importante salientar que o auxílio financeiro para a tarifa de contratação é destinado somente aos servidores com rendimentos até R$7 mil por mês. No entanto, os demais benefícios, como as taxas diferenciadas, estão disponíveis a todos os servidores da segurança pública.

            Há também a vantagem do servidor conseguir somar os benefícios do Habite Seguro ao subsídio que é concedido através do Programa Casa Verde e Amarela.

Veja mais sobre o Habite Seguro:

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